Mauguio · 34130

Maison 4 pièces à Mauguio

580 000 €5 472 € le m²

106 m² habitables

À Carnon, en 2ᵉ ligne Avenue Gassion Cibrand, maison de ville indépendante de 110 m² habitables située à l'étage, à environ 20 m de la plage, avec vue dégagée sur le canal et aperçu mer.

Pièce de vie lumineuse avec grande hauteur sous plafond, ouvrant sur une terrasse plein sud de 23 m², cuisine moderne entièrement équipée attenante.

Espace Nuit  :

3 chambres : deux chambres avec accès direct à une vaste terrasse de 44 m² orientée nord  et une chambre en mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace indépendant.

Salle de bain et douche, WC séparés, climatisation réversible et chauffage électrique.

Extérieurs et stationnement :

Deux terrasses privatives totalisant 67 m² (23 m² sud vue canal/mer + 44 m² nord conviviale).

Garage fermé sécurisé au rez-de-chaussée + place de stationnement privative devant la maison, le tout sans copropriété ni charges.

Emplacement :

Carnon centre, à deux pas de la plage, du port, des commerces, du marché et des restaurants, à environ 15 minutes de Montpellier, avec accès rapide A9, aéroport et tramway via Pérols.

Dominique Falcone – 06 61 76 97 72

Agente indépendante – Réseau MIM – Montpellier Immobilier Méditerranée / Weinvest

RSAC 492 283 122 (EI)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr